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Abogados de derecho de la construcción en Barcelona

En Intlaw asesoramos a particulares y comunidades de propietarios que necesitan resolver conflictos relacionados con obras, reformas, rehabilitaciones y edificaciones en Barcelona. Ayudamos a reclamar por defectos de construcción, vicios ocultos, retrasos en la entrega de viviendas e incumplimientos de contratos de obra.

Analizamos cada situación desde una perspectiva jurídica y técnica para identificar responsabilidades, valorar las opciones legales y definir contigo la estrategia más adecuada. Combinamos la experiencia de un despacho multidisciplinar con la atención directa y personalizada de una firma boutique.

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Primera valoración gratuita y sin compromiso · Respuesta en menos de 24 horas

  • Más de 15 años de experiencia — especializados en defectos de obra, retrasos y vicios ocultos.
  • Cientos de particulares y comunidades de propietarios — grietas, humedades, filtraciones, retrasos de entrega y daños en zonas comunes.
  • Peritos y técnicos de confianza — colaboradores habituales con los que preparamos el informe y la reclamación a la vez.
  • Actuamos en toda España — despacho en Barcelona y red de colaboradores en el resto del territorio.
  • Honorarios transparentes — presupuesto cerrado y hoja de encargo antes de empezar.

¿Qué problema tienes con tu obra o vivienda?

Los conflictos relacionados con la construcción pueden aparecer durante una obra o después de recibir una vivienda. Cada situación requiere revisar obligaciones, posibles responsabilidades y plazos diferentes.

Te ayudamos a comprender qué opciones legales tienes y cuáles podrían ser los siguientes pasos.

Se retrasa la entrega de mi vivienda o de mi obra

La promotora, la constructora o el contratista de tu reforma no cumple el plazo acordado, y sigues soportando gastos de alquiler, alojamiento u otros perjuicios mientras esperas. Ocurre igual cuando eres tú quien ha encargado la obra en régimen de autopromoción.

Revisamos el contrato y las circunstancias del retraso para valorar qué puedes reclamar y frente a quién.

Consultar mi caso

Tengo defectos de construcción o vicios ocultos

Has detectado grietas, humedades, filtraciones, problemas de aislamiento u otros defectos que afectan a tu vivienda, tanto si la compraste sobre plano como si el problema ha aparecido tras la reforma o la rehabilitación de un piso antiguo.

Analizamos el origen del problema, cuándo apareció y qué responsabilidades podrían existir para plantear una reclamación.

Revisar los defectos de mi vivienda

Represento a una comunidad de propietarios

En vuestro edificio han aparecido daños en la fachada, cubierta, estructura, instalaciones o zonas comunes.

Asesoramos a comunidades de propietarios para determinar posibles responsabilidades, organizar la documentación y preparar una reclamación coordinada.

Consultar una reclamación comunitaria

Servicios de derecho de la construcción en Barcelona

Nuestros abogados de derecho de la construcción en Barcelona asesoran a propietarios, compradores y comunidades en conflictos relacionados con la ejecución de obras, los daños en viviendas y las responsabilidades de los profesionales que intervienen en una edificación.

No todos los problemas se reclaman de la misma manera. Antes de iniciar actuaciones, revisamos qué se contrató, qué ha ocurrido, quién puede responder y qué pruebas necesitamos. Cuando el caso lo requiere, coordinamos el análisis jurídico con profesionales técnicos.

Reclamaciones por vicios ocultos en viviendas

Cuando compras una vivienda y descubres grietas, humedades o filtraciones que no eran apreciables al visitarla ni al firmar la escritura, puede existir una base legal para reclamar al vendedor.

Analizamos el contrato, el estado del inmueble, la fecha de entrega y cuándo se detectaron los daños, y diferenciamos estos supuestos de los defectos constructivos, sujetos a otras garantías.

  • Humedades, filtraciones, problemas de instalaciones y defectos no advertidos.
  • Responsabilidad del vendedor y posibles responsabilidades adicionales.
  • Reparación, reducción del precio u otros remedios aplicables.

Reclamaciones por defectos constructivos

Los defectos de construcción pueden afectar a la estructura, a las condiciones de habitabilidad o a la ejecución de los acabados. Algunos se detectan en la entrega; otros aparecen después.

Reclamamos por grietas, filtraciones, fallos de aislamiento, cimentación, pavimentos e instalaciones defectuosas, y coordinamos la valoración técnica cuando procede.

  • Daños estructurales y defectos que afectan a la habitabilidad.
  • Errores de diseño, ejecución o materiales.
  • Posibles responsabilidades y garantías previstas en la LOE.

Retrasos en la entrega de viviendas y obras

Cuando una promotora o constructora incumple la fecha de entrega, puedes seguir pagando alquiler, asumir gastos adicionales o cambiar tus planes de traslado.

Revisamos los plazos pactados, las causas de la demora y las cláusulas de penalización para valorar si procede exigir el cumplimiento, reclamar perjuicios o resolver el contrato.

  • Fechas de entrega y obligaciones contractuales incumplidas.
  • Gastos acreditables derivados del retraso.
  • Penalizaciones, indemnizaciones y alternativas legales.

Incumplimientos de contratos de obra, reforma y rehabilitación

Una reforma o una rehabilitación que no termina, trabajos distintos a lo pactado o un presupuesto que sube sin justificación generan conflictos entre propietarios y contratistas.

Revisamos contratos, presupuestos, anexos y comunicaciones para determinar qué obligaciones se asumieron, qué cambios se aceptaron y qué puede reclamarse.

  • Abandono de la obra o de la reforma, retrasos y trabajos sin finalizar.
  • Desviaciones presupuestarias y modificaciones no autorizadas.
  • Obligaciones contractuales y posibles reclamaciones.

Reclamaciones de comunidades de propietarios

Los defectos en fachadas, cubiertas, estructuras o instalaciones comunes pueden afectar a muchos vecinos y exigen una respuesta coordinada de la comunidad.

Estudiamos la documentación del edificio, las fechas relevantes y las responsabilidades de los intervinientes, y coordinamos los informes necesarios para preparar la reclamación.

  • Daños en fachadas, cubiertas, estructuras e instalaciones comunes.
  • Documentación técnica y responsabilidades de los agentes.
  • Acuerdos comunitarios y preparación de reclamaciones conjuntas.

Responsabilidad de promotores, constructores y técnicos

En una edificación intervienen profesionales con funciones distintas. Identificar un defecto no significa que resulte evidente quién debe responder.

Revisamos contratos, proyecto, ejecución y documentación técnica para analizar la intervención de cada parte y las reglas de responsabilidad que resultan aplicables.

  • Obligaciones de promotores, constructores, proyectistas y técnicos.
  • Problemas derivados del diseño, dirección o ejecución de la obra.
  • Responsabilidad individual o solidaria en los supuestos legalmente previstos.

Asesoramiento en contratos, garantías y recepción de obras

Buena parte de los conflictos de construcción puede prevenirse con contratos claros y documentación adecuada durante la ejecución y la entrega.

Revisamos contratos de obra, presupuestos, condiciones de pago, garantías y modificaciones, además de las reservas y los defectos pendientes del acta de recepción.

  • Contratos de ejecución, reformas, presupuestos y anexos.
  • Garantías, órdenes de cambio, pagos y plazos.
  • Actas de recepción, reservas y defectos pendientes.

Informes periciales y conservación de pruebas

En muchos conflictos la documentación técnica es necesaria para demostrar el origen de los daños, su gravedad y el coste de reparación.

Coordinamos a arquitectos, ingenieros o peritos y valoramos qué conviene documentar antes de reparar, para integrar la prueba técnica en la estrategia jurídica.

  • Inspecciones y documentación del estado de la obra.
  • Informes y dictámenes periciales.
  • Conservación anticipada de pruebas y valoración de daños.

Una obra compromete tus ahorros. Cuando algo falla, también tu tranquilidad

Comprar una vivienda, construirla o realizar una reforma supone una inversión importante. Cuando aparecen defectos, retrasos o incumplimientos, el problema puede tener consecuencias económicas y afectar al uso del inmueble.

En una construcción intervienen diferentes profesionales: promotores, contratistas, arquitectos, ingenieros, fabricantes e instaladores. Determinar cuál de ellos debe responder exige analizar los contratos, las circunstancias de la obra y la intervención de cada agente.

Por eso, una reclamación de construcción necesita algo más que identificar el defecto. Debemos comprender qué ha ocurrido, cuál puede ser su causa, qué normativa resulta aplicable y contra quién corresponde actuar.

En Intlaw abordamos estos conflictos desde una perspectiva jurídica y técnica, con asesoramiento adaptado a las circunstancias del cliente y atención a las particularidades del derecho civil catalán.

Por qué confiar tu caso de construcción a Intlaw

En Intlaw entendemos que cada conflicto requiere una valoración propia. Combinamos experiencia jurídica, colaboración entre profesionales y una relación cercana con el cliente para definir las actuaciones adecuadas.

Especialistas, no generalistas

Más de 15 años dedicados al derecho de la construcción, junto a cientos de particulares y comunidades de propietarios, en asesoramiento preventivo y en defensa ante los tribunales. Es una materia técnicamente exigente: el plazo que se aplica y quién debe responder cambian según de dónde venga el daño y cuándo apareció.

Arquitectos y peritos colaboradores de confianza

Trabajamos de forma habitual con los mismos arquitectos, ingenieros y peritos colaboradores, así que el informe técnico y la estrategia jurídica se preparan a la vez y no por separado. Eso evita el desencaje entre lo que dice el dictamen y lo que necesita acreditar la reclamación.

Ignacio Jové, tu abogado de referencia durante el procedimiento

Ignacio Jové Rius, socio fundador de Intlaw y director del departamento de Litigación, será tu interlocutor jurídico de referencia. Revisará contigo el contrato, los daños y la documentación de la obra, coordinará las actuaciones necesarias con el equipo y te mantendrá informado de los pasos relevantes de la reclamación.

Honorarios transparentes

La primera valoración de tu caso es gratuita y sin compromiso. Si decides seguir adelante, recibes un presupuesto cerrado antes de contratar y una hoja de encargo firmada por ambas partes, donde consta qué trabajo incluye y qué actuaciones están previstas.

Respuesta en menos de 24 horas

Nos comprometemos por escrito a contestarte siempre dentro de ese plazo, tanto en la primera consulta como durante el procedimiento.

Desplazamientos incluidos

El abogado, el perito y los técnicos se desplazan a la obra: es la mejor forma de entender qué ha pasado. En el área metropolitana de Barcelona va incluido en el precio; fuera de esa zona lo valoramos y lo presupuestamos aparte.

Asesoramiento preventivo y defensa judicial

Podemos intervenir antes de iniciar una obra, durante su ejecución o cuando ya existe un conflicto. Valoramos las posibilidades de prevención, negociación, reclamación o defensa judicial según el caso.

Cómo intervenimos antes y después de un conflicto de construcción

Nuestro trabajo no se limita a presentar demandas. También asesoramos para prevenir conflictos y documentar las obligaciones contractuales, y valoramos soluciones extrajudiciales cuando ya existe una controversia.

Derecho preventivo: anticipamos y documentamos los riesgos

Asesoramos antes y durante la ejecución de una obra para reducir riesgos y dejar constancia de las obligaciones y decisiones relevantes.

PODEMOS INTERVENIR MEDIANTE

  • Asesoramiento contractual presencial o a distancia.
  • Redacción y revisión de contratos y anexos.
  • Requerimientos preventivos frente a incumplimientos.
  • Documentación de cambios y condiciones de entrega.
  • Coordinación de visitas técnicas y levantamiento de actas.

Reclamaciones extrajudiciales y defensa ante los tribunales

Cuando existe un conflicto, estudiamos las posibilidades de reclamación, negociación o intervención judicial.

PODEMOS INTERVENIR MEDIANTE

  • Requerimientos y reclamaciones extrajudiciales.
  • Negociación con las partes responsables.
  • Preparación de demandas y recursos.
  • Coordinación de dictámenes periciales.
  • Dirección letrada en procedimientos judiciales.

Cuando los hechos presentan indicios de una posible infracción penal, valoramos también si corresponde estudiar esa vía.

¿Quieres saber si podemos llevar tu reclamación de construcción?

¿Tienes problemas con una constructora, has encontrado defectos en tu vivienda o necesitas reclamar un incumplimiento de obra?

Cuéntanos qué ha ocurrido, dónde está situado el inmueble y qué documentación tienes. Revisaremos la información inicial para explicarte cómo podemos estudiar tu caso y cuáles podrían ser los siguientes pasos.

Contacta con nuestros abogados de construcción

Qué debes saber antes de reclamar por defectos de construcción en Cataluña

No todos los defectos de una vivienda ni todos los incumplimientos de obra se reclaman por la misma vía.

Antes de iniciar una reclamación en Barcelona, debemos distinguir si el problema deriva de una compraventa, de responsabilidades relacionadas con la edificación o de obligaciones contractuales incumplidas. Esta diferencia puede afectar a quién responde, qué pruebas necesitamos y cuáles son los plazos aplicables.

Compraventa y falta de conformidad

Cuando el defecto proviene de la compra de la vivienda. El régimen catalán de falta de conformidad fija sus propios periodos y remedios, distintos de los de la edificación.

Defectos de edificación y LOE

Cuando el daño deriva de la ejecución de la obra. La Ley de Ordenación de la Edificación prevé periodos de responsabilidad distintos según la naturaleza del daño.

Incumplimientos contractuales

Cuando lo que falla es el contrato de obra o de reforma: plazos, trabajos sin terminar, sobrecostes o modificaciones no acordadas entre las partes.

En las compraventas sometidas al régimen catalán de falta de conformidad, el artículo 621-23 del Código civil de Cataluña contempla, en los supuestos que regula, un periodo de tres años desde la entrega para que se manifieste la falta de conformidad.

Ese periodo debe diferenciarse del plazo para ejercer los remedios legales, regulado en el artículo 621-44, cuyo cómputo depende de las circunstancias previstas por la norma.

Antes de reclamar, revisamos el contrato, la fecha de entrega, el momento en que apareció el defecto y el régimen jurídico aplicable.

La Ley de Ordenación de la Edificación establece diferentes periodos de responsabilidad según la naturaleza del daño: diez años para determinados daños estructurales que comprometen la resistencia mecánica y estabilidad del edificio; tres años para determinados defectos que afectan a los requisitos de habitabilidad; y un año para determinados defectos de ejecución que afectan a elementos de terminación o acabado y cuya responsabilidad corresponde al constructor.

Estos periodos deben distinguirse del plazo de prescripción de las acciones de responsabilidad previsto en el artículo 18 de la LOE, de dos años desde que se producen los daños correspondientes.

Analizamos las fechas de recepción de la obra, aparición de los daños y actuaciones realizadas para determinar qué régimen puede aplicarse.

Cuando una promotora o constructora incumple el plazo de entrega acordado, es necesario estudiar el contrato, las causas del retraso y sus consecuencias.

Podemos valorar si procede exigir el cumplimiento, reclamar perjuicios o solicitar la resolución contractual, según las circunstancias.

También revisamos los plazos para ejercer las acciones correspondientes, que dependen de la normativa y del fundamento jurídico de la reclamación.

En una obra intervienen distintos profesionales y no siempre es sencillo determinar quién causó un daño.

La LOE contempla determinados supuestos de responsabilidad solidaria cuando no puede individualizarse la causa o concurren circunstancias específicas. También establece responsabilidades del promotor frente a los adquirentes.

Estudiamos la intervención de cada agente y la documentación técnica y contractual para identificar frente a quién corresponde actuar.

En las edificaciones sometidas a las garantías obligatorias previstas en la LOE, el seguro decenal puede ofrecer cobertura frente a ciertos daños materiales estructurales.

Cuando existe un problema de solvencia de alguno de los responsables, conviene analizar si hay una póliza aplicable, qué riesgos cubre y quiénes son los asegurados.

La existencia de un seguro no significa que todos los defectos de construcción estén cubiertos.

No toda obra mal ejecutada es un delito: la inmensa mayoría de los conflictos de construcción se resuelven en vía civil.

Hay conductas, sin embargo, que pueden ir más allá del incumplimiento contractual, como recibir cantidades a cuenta y no destinarlas a la obra, falsear certificaciones o documentación técnica, o disponer de fondos entregados para un fin distinto del pactado.

Cuando los hechos presentan indicios de una posible infracción penal, valoramos si procede formular querella además de la reclamación civil, y te explicamos qué implica cada vía antes de decidir.

Cuando contratas directamente una obra o una reforma, conviene comprobar que la empresa tiene a sus trabajadores dados de alta y está al corriente con la Seguridad Social, y solicitar el certificado correspondiente antes de empezar.

En determinados supuestos de contratas y subcontratas, la normativa laboral y de Seguridad Social prevé responsabilidades para quien encarga la obra, además de las obligaciones en materia de coordinación de actividades empresariales.

Revisamos el contrato y la documentación de la contrata para delimitar ese riesgo antes de que aparezca.

Las modificaciones durante una obra pueden generar conflictos cuando no se ha definido claramente qué trabajos adicionales se aceptan, cuál es su coste o cómo afectan al plazo de entrega.

Recomendamos documentar por escrito los cambios relevantes, su alcance, el presupuesto y la aceptación de las partes.

Esta documentación puede resultar especialmente útil si posteriormente existe una discrepancia contractual.

El acta de recepción documenta la entrega y aceptación de la obra, las posibles reservas y otras circunstancias relevantes.

En el régimen de la LOE, la recepción de la obra, expresa o tácita en los supuestos legalmente previstos, tiene importancia para determinar el inicio de los periodos de responsabilidad y garantía.

Revisamos esta documentación para establecer las fechas y circunstancias relevantes de cada reclamación.

Si se reparan grietas, filtraciones u otros daños sin documentar previamente su estado, puede resultar más difícil acreditar después su origen y alcance.

Según el caso, puede ser conveniente obtener fotografías, presupuestos, informes periciales o actas técnicas antes de intervenir.

Cuando resulta necesario, coordinamos estas actuaciones para preservar la prueba y preparar la reclamación con mayor fundamento.

Cómo gestionamos tu reclamación de construcción

Ignacio Jové coordina la valoración jurídica de tu reclamación y las actuaciones del equipo. Cuando el conflicto requiere un análisis técnico, organizamos la intervención de los profesionales correspondientes para incorporar sus conclusiones a la estrategia de reclamación.

Ignacio revisa contigo el problema y la documentación

Comenzamos con una valoración de lo ocurrido: qué obra se contrató, cuándo se ejecutó o entregó, qué daños han aparecido y quiénes participaron. Ignacio revisa la información jurídica relevante y determina qué contratos, comunicaciones, presupuestos o documentos conviene estudiar antes de avanzar.

Analizamos responsabilidades y coordinamos la prueba técnica

Estudiamos las obligaciones que pueden haberse incumplido y las posibles responsabilidades. Si el caso lo requiere, Ignacio coordina la intervención de arquitectos, ingenieros o peritos para valorar los defectos, identificar sus posibles causas y preparar la prueba técnica.

Definimos contigo la estrategia de reclamación

Ignacio te explica las opciones jurídicas disponibles, los riesgos y las actuaciones recomendadas. Definimos los siguientes pasos y preparamos los requerimientos o reclamaciones correspondientes, valorando las posibilidades de negociación cuando proceda.

Negociamos o defendemos el caso ante los tribunales

Si no es posible resolver el conflicto extrajudicialmente, analizamos la viabilidad de acudir a los tribunales. Ignacio dirige la estrategia procesal y coordina las actuaciones y pruebas necesarias con el equipo, manteniéndote informado durante el procedimiento.

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Abogados de construcción en Barcelona que llevarán tu caso

En Intlaw abordamos las reclamaciones de construcción combinando el análisis jurídico de los contratos y responsabilidades con la valoración técnica que requieren los daños de cada obra.

Ignacio Jové Rius será el abogado de referencia en derecho de la construcción. Como socio fundador y director del departamento de Litigación, coordina la estrategia jurídica, la intervención del equipo y el seguimiento del procedimiento. Nuestro modelo boutique nos permite ofrecer una atención directa, sin perder el apoyo multidisciplinar del despacho.

Ignacio Jové Rius

SOCIO FUNDADOR · LITIGACIÓN CIVIL Y CONFLICTOS DE CONSTRUCCIÓN

Ignacio Jové Rius es socio fundador de Intlaw y director del departamento de Litigación. Está especializado en derecho civil en el ámbito de las obligaciones y los contratos derivados de la construcción, y cuenta con experiencia en resolución de conflictos, litigios contractuales, responsabilidad por daños y disputas inmobiliarias.

Su trayectoria procesal incluye la preparación y presentación de recursos ante los tribunales españoles, incluido el Tribunal Supremo. En derecho de la construcción, aporta esta experiencia al análisis de incumplimientos contractuales, responsabilidades y reclamaciones por defectos de obra.

Es licenciado en Derecho con honores por la Universidad de Barcelona, cuenta con un máster en Derecho por el ICAB y pertenece al Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona, con el número de colegiado 32.205.

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Asesoramiento jurídico en obras, reformas y rehabilitaciones en Barcelona y Cataluña

Desde nuestro despacho en Barcelona asesoramos a propietarios y comunidades que necesitan resolver conflictos relacionados con obras, reformas, rehabilitaciones y defectos de construcción.

Prestamos especial atención a las particularidades del derecho civil catalán cuando resultan aplicables, así como a su relación con la normativa estatal en materia de edificación, contratos y responsabilidad por daños.

Atendemos consultas sobre inmuebles situados en el área metropolitana de Barcelona, incluidos municipios como L’Hospitalet de Llobregat, Badalona, Sant Cugat del Vallès y Sabadell, según dónde esté la obra y qué daños presente.

El asesoramiento alcanza también el ámbito del derecho civil catalán y la actuación procesal ante los juzgados de Cataluña, que es donde se sustancian la mayor parte de estas reclamaciones.

Nuestro objetivo es ofrecer un asesoramiento jurídico cercano, con una estrategia adaptada al conflicto y coordinación con otros profesionales cuando resulte necesario.

OFICINA DE INTLAW EN BARCELONA
Calle Aribau 175, Principal 1.º B, 08036 Barcelona

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Servicios legales de construcción en España

El despacho está en Barcelona, pero no hace falta que la obra lo esté. Trabajamos con una red de colaboradores que nos permite actuar en otros territorios, y en el área metropolitana de Barcelona los desplazamientos del abogado, el perito y los técnicos a la obra van incluidos en el presupuesto.

Las garantías de la Ley de Ordenación de la Edificación son las mismas en toda España. Lo que cambia de un territorio a otro es el régimen civil aplicable a la compraventa y, con él, los plazos y los remedios de los que dispones, así que revisamos cuál rige en tu caso antes de plantear la reclamación.

Abogados de construcción en Madrid

Reclamaciones por defectos de obra, vicios ocultos, retrasos en la entrega e incumplimientos de contratos de obra en Madrid y su área de influencia.

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Abogados de construcción en Mallorca

Asesoramiento desde Palma de Mallorca en defectos constructivos, reformas, retrasos de entrega y reclamaciones de comunidades de propietarios en la isla.

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Opiniones de clientes de Intlaw

Las opiniones de nuestros clientes forman parte de la trayectoria del despacho y reflejan la experiencia de quienes han confiado en nuestro asesoramiento jurídico.

Nuestra red profesional y de colaboradores

En Intlaw trabajamos con una red profesional que nos permite coordinar reclamaciones que tocan varias áreas del derecho, y actuar en cualquier punto de España.

En derecho de la construcción contamos además con una red de arquitectos, ingenieros y peritos colaboradores con los que trabajamos de forma habitual para analizar los daños, estudiar responsabilidades y preparar los informes periciales ajustados a la estrategia jurídica.

Cuando el caso lo exige, coordinamos estas actuaciones para integrar la valoración técnica en la estrategia jurídica y ofrecer un asesoramiento adaptado a las circunstancias del conflicto.

Colegios, cámaras de comercio y organizaciones con las que colabora INTLAW

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Explícanos qué ha ocurrido, dónde está situado el inmueble y qué documentación tienes. Revisaremos la información inicial para indicarte cómo podemos estudiar tu consulta y cuáles serían los siguientes pasos.

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Preguntas frecuentes sobre abogados de construcción en Barcelona

Cuando tienes un conflicto por defectos de obra, vicios ocultos, retrasos o incumplimientos contractuales, conviene revisar las posibles responsabilidades antes de reclamar. En Intlaw analizamos los contratos, los daños y las pruebas disponibles para valorar las opciones legales y explicarte cómo podemos ayudarte.
Depende del origen del defecto y del régimen jurídico aplicable. Los plazos de falta de conformidad en una compraventa y los de responsabilidad por daños constructivos de la LOE son diferentes. Revisamos las fechas de entrega, aparición del daño y documentación contractual para determinar qué plazos corresponden a tu caso.
Sí, cuando existe un incumplimiento contractual que permite ejercitar acciones. Revisamos el plazo pactado, las causas del retraso y los perjuicios sufridos para valorar una reclamación por cumplimiento, indemnización o resolución contractual, según las circunstancias.
Analizamos las responsabilidades de los intervinientes y las posibles garantías o coberturas aseguradoras. Según el tipo de daño, puede ser necesario reclamar frente a otros agentes o valorar la existencia de una póliza aplicable. No todos los defectos quedan cubiertos por el seguro decenal.
No siempre es imprescindible desde el primer momento, pero puede ser necesario para acreditar el origen, alcance y valoración económica de los daños. Te ayudamos a determinar cuándo conviene contar con un perito y qué documentación técnica resulta relevante para tu reclamación.
Sí, cuando existen daños en elementos comunes o situaciones que permiten ejercitar acciones en defensa de la comunidad. Analizamos el origen de los defectos, las responsabilidades y los acuerdos o autorizaciones que puedan resultar necesarios para preparar una reclamación coordinada.
Depende de la vía y del juzgado. Buena parte de las reclamaciones se resuelven antes de llegar a juicio, mediante requerimiento previo o negociación con el responsable o con su aseguradora. Cuando hay que acudir a los tribunales, la duración varía según la carga del juzgado, la complejidad técnica de los defectos y la prueba pericial que deba practicarse. Al valorar tu caso te damos una estimación realista y te explicamos qué puede acortar o alargar el procedimiento.

Sí. Atendemos sobre todo inmuebles situados en el área metropolitana de Barcelona, y en esa zona los desplazamientos del abogado, el perito y los técnicos a la obra van incluidos en el presupuesto.

El asesoramiento alcanza el ámbito del derecho civil catalán y la actuación ante los juzgados de Cataluña. Fuera de esa zona trabajamos con una red de colaboradores, y en ese caso los desplazamientos se valoran y se presupuestan aparte.

La primera valoración de tu caso es gratuita y sin compromiso. Solo después de ver los daños, el contrato de obra y las fechas te damos un presupuesto cerrado y la hoja de encargo, para que sepas exactamente qué incluye el trabajo antes de decidir.
Los honorarios dependen de la complejidad de los defectos y del contrato, la documentación que debemos revisar, la intervención de arquitectos o peritos y las actuaciones que resulten necesarias. Antes de asumir el encargo te explicamos qué trabajo incluye, cómo se organiza y las condiciones económicas aplicables.
Puedes contactar con nuestro despacho o enviarnos el formulario con una descripción del problema. Empezamos revisando la información básica, los contratos y las fechas relevantes para explicarte cómo podemos estudiar el caso y cuáles serían los siguientes pasos.

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Un conflicto de construcción puede requerir asesoramiento adicional en otras áreas del despacho, especialmente cuando intervienen contratos entre empresas, la compraventa del inmueble o la tributación de las obras y las indemnizaciones.

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Asesoramos en la compra y la venta de pisos, viviendas y locales: contrato de arras, nota simple, cargas, escritura y conflictos entre comprador y vendedor.

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Asesoramos en contratación mercantil, relaciones empresariales y controversias relacionadas con obligaciones contractuales.

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Asesoramos sobre la tributación de la compra, la venta y la reforma de inmuebles, y sobre el tratamiento fiscal de las indemnizaciones que se perciben.

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